■ 조합장 후보 2번 서정숙 : 공약

경험에서 나오는 전문성, 운영 원칙, 효율성으로 조합원들의 이익을 최우선!  신속한 조합사업 마무리!
 

1. 관리처분 총회
비례율 159.326% ( 9.7% 상승 )
환급금 연내 지급
1) 미분양예비비 442억 모두 조합원들에게  공제하였습니다.
2) 일반분양 완판으로 사업을 성공시켰습니다.
3) 임대아파트 매각대금 132억 증액은 최고의 성과였습니다.
4) 법인세 감면 110억 성공하였습니다.
5) 9.7% 비례율상승 환급금 관리처분 구청승인 즉시(10월말~11월) 지급하겠습니다.
 

2. 이전고시 - 시간 지연 없는 소유권보존등기 11~12월 이내 

  집행부의 변경은 변호사의 공증, 법인등기변경, 사업자등록증 변경 까지만 최하 35일이상 걸립니다. 또 관리처분(변경) 신청서류는 정비업체 선정등 수개월 걸릴 것입니다. 결과적으로 조합사업의 환급금지급은 물론 사업자체가 수개월~1년 여의 시간 손실을 가져와 이전고시는 연내는 불가합니다. 서정숙 집행부만이 계획된 시간내에 문제없이 진행할 수 있습니다. 연내 이전고시가 안될 경우 손실을 보는 조합원과 일반분양자들로부터 조합은 소송에 휘말리게 되기 쉽고 그로 인한 많은 손실과 사업지연이 발생될 것입니다.

3. 업무의 연속성- 청산과 해산을 적시기에 가능케 합니다. 
  각 총회 와 추산액 이동과 각 항목의 사업 마무리! 과연 다른 분야에서 산업사고방지 및 보건 관련 업무를 하던 분이 와서 이 2-1전체를 늘 동시에 꿰뚫고 있어야 하는 이 사업에 있어서 어디서부터 무엇을 하실까요? 소송요? 올림픽을 보세요. 어느 한 분야만 수년간 모든 것을 희생해서 집중해야만 그 분야의 능력이 분출되는 것입니다. 마무리단계에서 연임을 하는 이유는 업무의 연속성과 신속한 청산, 해산이 최고의 성과로 연결되기 때문입니다.

4. 조속한 청산 총회 - 빠른 해산

  사업전반에 걸쳐 멀리보고 목표와 방향성에 차질이 없도록 최선의 노력을 기울여왔습니다. 적시에 준공과 입주를 하였으며, 국제빌라를 둘러싼 서울시와의 문제를 해결하였으며, 다원이 진행하는 성진과의 소송도 승소하였으며(1심승소, 항소에 대응중), 앞으로의 조합사업 마무리를 위한 청사진이 빡빡하게 계획되어 있습니다. 누구보다 더 빠를 것입니다.

5. 국제빌라 매각의 저축성 환급금

  사업진행사항은 서울시의 공식 재개발 의무 홈페이지인 클린업시스템 과 E-조합에 공식 기록하고 있습니다. 조합원 여러분이 이사회회의, 대의원회의, 총회기록, 용역업체들의 계약, 업무등 조합사업의 모든 것을 보실 수 있습니다. 조합원들의 알권리를 충족(보장)하고  관련된 질문등 궁금증을 해소할 수 있도록 조합사업에 대한 답이 모두 공개되어 있습니다. 국제빌라 (현재는 비례율 약3%)는 4구역 사업이 진행됨에 따라 2-1조합이 매각할 수 있는 저축성 매각 예정 토지입니다. 이 금액은 추후 매각금액에 따라 배당비율이 달라지며 그에 따라 환급금이 추가 지급될 것입니다.

결론:  성공적인  조합사업과 우리 아파트 삶의 가치 극대화

  우리 조합원들은 가장 중요한  입주라는 목표를 이루었습니다. 또한 서울시의 드문 비례율로 추가분담금 없이, 오히려 환급금을 받으며 사업 마무리를 향해 가고 있습니다. 여러분이 8년 동안 조합사업 운영의 힘을 불어넣으셨고  3년동안 사업의 착공-공사-준공까지 모든 고락, 인내, 보람을 함께 해오셨습니다. 

  이제 교통과 환경의 장점을 두루 갖춘 우리 래미안 목동 아델리체가 양천구 최고의 삶의 터전이 되어 교육, 생활문화, 질서가 어우러져 타 단지들이 부러워할 수 있도록,  최고의 주거단지가 되도록 지속적인 노력을 기울여 나가겠습니다. 또한 업무에 있어서 낭비 없는 추진으로 2-1사업의 더 큰 비례율로 멋진 마무리, 아름다운 마무리를 반드시 해 내겠습니다. 조합원 여러분과 함께 성공적인 조합사업을 최대한 적시에 마무리 짓겠습니다. 그 성공은 적시 관리처분승인, 이전고시 신청, 적시청산, 적시 해산이 관건입니다. 

멋진 마무리! 아름다운 마무리! 

여러분의 지혜와 신뢰로 추진됩니다.

감사합니다.
 

2021. 8. 1.

후보자 서정숙